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在南京遇到租房纠纷怎么办

2024-05-07 18人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：896

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专业分析
双方协商解决是最常用的方式，若存在违约者，应支付违约金；反之，若无法达成共识，则须诉诸法律途径进行庭审。在租赁关系中，因承租方严重违规导致合同解除时，出租方可获得房屋闲置期间的租金等实际损失补偿，除非合同已有特别规定。同样，若因出租方违约导致合同解除，承租方也有权索赔寻找替代房屋过程中所承受的损失，除非合同亦有特殊规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百八十六条  因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条  物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条  当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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