合同解除协议后不履行怎么办

2024-04-13 21人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：482
在线咨询

专业分析

面对对方在履行合同时存在的违约行为，首先应考虑其过错程度以及处理方式的适宜性。若对方虽有违约现象，但并非全然无理取闹、态度恶劣至极，且尚有意愿进行协商解决，甚至承诺在部分交易条件有所变动的前提下愿意恢复合同正常履行。在这一背景之下，我们建议您与对方展开积极的沟通协商，从情感和理性层面将事实真相阐述清晰，期望对方能够遵循协议约定行事；倘若在经济方面具有可行性，亦可适度做出一定的让步，以期合同得以顺利履行完毕。若协商未能取得理想效果，您可委托律师向对方发出律师函，从法律角度阐明违约所带来的严重后果及相应责任，此举往往有助于化解纷争。您还可以聘请律师或其他专业人士与对方进行深入交谈，如此一来，更有利于达成和解共识。其次，当合同中确实存在约定模糊不清之处时，务必与对方进行认真细致的商讨，共同制定出新的补充协议，以解决由于约定不明导致的履行困难问题。在此过程中，如有可能，尽可能地邀请律师或其他专业人士参与其中，以确保处理过程的稳妥可靠。关于因国家新政策出台而导致房产无法完成过户手续，从而使得合同无法继续履行的情况，是否构成情势变更？能否据此解除合同？买方是否有权要求返还定金等问题，均需根据具体情况进行分析判断。最后，若对方坚决违约，无论何种理由都无法动摇其决心，甚至明确表示宁愿承担违约责任也要解除合同。对于此类情况，我们强烈建议您立即提起诉讼程序，除此之外别无他法。延迟诉讼只会给买方带来更多的损失，只有在获得法院判决之后，通过强制执行手段方可迫使违约方继续履行协议。请相信，法院对于当事人违约这类事件必定会秉持公正公平的原则加以裁决。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

立即提问