房屋租赁合同未履行解除协议-法师兄

(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (3)出卖、转租房屋时，房屋租赁合同未履行解除协议未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。

答

合解字第____号甲方____与乙方____原于____年__月__日签订的合字第____号________房屋租赁合同，房屋权证号___...

答

甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于：甲乙双方于年月日签订《门市租赁合同》（以下简称“租赁合同”）及《房地产租赁补充协议》（以下简称“...

房屋租赁合同可以提前解除，但应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

甲方(出租人): 乙方(承租人): 鉴于: 甲乙双方于年月日签订《房地产租赁(居间)合同》(以下简称“租赁合同”),甲方将坐落于室给乙方作__之用。上述租赁合同约定的租赁期为年月日起至年月日止。乙方因业务调整于年月日向甲方提出提前终止租赁合同的要求。现甲、乙双方经过平等协商,一致同意订立如下条款,以解除租赁合同及补充协议: 一、违约金的承担现因乙方方面的原因导致租赁合同无法继续履行,需提前终止。乙方交存甲方的押金为两个月租金人民币元。根据租赁合同的约定及双方充分协商,甲乙双方同意乙方向甲方支付违约金人民币元。两项冲抵,剩余人民币元,该剩余部分将在乙方向甲方交房后返还。二、租赁合同解除时间甲方同意乙方在核算清甲方所有应缴费用,包括但不限于:租金、 1/2页管理费、水电费等后(水电费元,管理费元,总计:元,直接从押金中扣除)于年月日解除租赁合同。租赁合同解除当日,乙方搬离该租赁房屋。双方不再追究任何法律责任三、本协议效力本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方代表签名盖章后生效。五、协议生效本协议于年月日在中华人民共和国____省(自治区、直辖市)市(县)签订。甲方(出租人): 法定(授权)代表: 签署日期: 乙方(承租人): 法定(授权)代表: 签署日期

租房合同违约的处理办法１、常见的问题之一是，合同未到期，房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金（合同上假如对此有约定的话）。注意是有权，房东可以放弃权利，但是也可以行使权力。２、因承租人违约导致合同解除，出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致房屋租赁合同解除，承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。损失具体数额不能确定的，可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失，但长一般不得超过六个月。后总结：本文通地过对租房合同未到期违约怎么办？租房合同违约的处理办法相关知识的讲解，让我们了解到，在租房子的时候，合同未到期违约看之前合同中有约定没有，如果有则按合同中规定的执行，如果没有则可以互相协商来解决。