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小区物业用房拆迁怎么补偿

2024-04-26 23人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：13
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专业分析

拆建单位依照法定标准，向被拆迁房屋的所有权人或者使用权人支付的各类补偿款项，包括但不限于以下几种类型：（1）房屋补偿费用（又称作房屋重置费用），用以对被拆迁房屋所有人所受的损失进行赔偿，该项补偿是按照被拆迁房屋的结构以及老化程度来划分档次，并依据每平米的市场价格来进行计算；（2）周转补偿费用，主要用于弥补被拆迁房屋住户在寻找临时居所过程中所产生的不便，该项补偿是根据临时居住环境的优劣程度来划分档次，并为被拆迁房屋住户的人口提供每月固定的补贴；以及（3）激励性补偿费用，这项费用主要用于鼓励被拆迁房屋的住户积极配合拆迁工作，或者主动放弃某些权益，例如自愿选择搬离市区前往郊外居住，或者放弃寻求拆迁单位的安置住房等，具体的房屋拆迁补偿费用的各项目标准由所在地区人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规和政策进行确定。《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律依据

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