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提前还房贷需要多少违约金

2023-06-17 195人已浏览

张新律师律所主任

安徽诚赢律师事务所

擅长：婚姻家庭、保险理赔、刑事辩护、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：20
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专业分析

提前还房贷需要付多少违约金，需要根据具体的银行规定进行明确：（1）中国农业银行提前还贷则不需要收取违约金；（2）工商银行贷款不满一年的，收取贷款数额的5%为违约金；（3）建设银行贷款不满一年提前还款，违约金为还款数额的3%。提前还贷的方式有以下： 1、全部提前还款，将剩余的全部贷款一次性还清； 2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短； 3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变； 4、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。

法律依据

《个人住房贷款管理办法》
第三十五条借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：（一）借款人不按期归还贷款本息的；（二）借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的；（三）未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的；（四）借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的；（五）借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的；（六）借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的；（七）保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押的。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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