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土地租赁期限是多少年

2023-06-17 633人已浏览

张新律师律所主任

安徽诚赢律师事务所

擅长：婚姻家庭、保险理赔、刑事辩护、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：27
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专业分析

土地租赁的期限根据不同的情况有不同的期限。具体如下：（1）耕地的承包期为三十年；（2）草地的则为三十年至五十年；（3）而林地为三十年至七十年。如果是比较特殊的情况，还可以申请延长使用的期限。土地使用权出租的流程如下： 1、申请，用地单位向市、县国土资源管理部门提出土地租赁申请，并准备相关申报材料； 2、受理； 3、供地方案报批； 4、签订合同； 5、缴费，用地单位缴纳土地租金和契税，领取租赁合同； 6、归档和建库。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第七百零五条  租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零九条  承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十一条  承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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