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二手房交易风险防范的相关规定是什么的

2024-05-16 30人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：483
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专业分析

1．房屋周边环境的约定。买受人可能很大程度上是基于房屋的周边环境优越才购买房屋，因此可以在房屋买卖合同中明确房屋周边环境，表明买受人是基于环境优越而购买房屋，防止业主隐瞒内情拒不如实告知买受人，而侵害买受人的合法权益。 2．业主的承诺。由于业主最为了解房屋的状况，因此买受人可以在合同中约定，业主承诺没有隐瞒任何对买受人不利的事实，并且明确列明某些事实（如鬼宅），防止买受人的权益受到侵害。房产中介提供的二手房买卖合同版本，往往偏袒业主一方。因此，建议买受人尽量不要直接使用房产中介提供的合同版本。若情况紧急而不得不使用房产中介提供合同版本，也应当另外签署补充协议，以保护买受人的合法权益。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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