开发商将认购书上的房子转售给他人违反了什么法律
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涉及《民法典》第五百七十七条。这属于合同违约的情况,这个需要进行起诉处理。违约责任,是指当事人不履行...
怎么索要开发商违约金,开发商的违约金好要吗
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关于开发商的违约金好要吗有如下的回答建议:由于商品房买卖合同虽然具有法律效力,但是并不具有法律强制力...
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开发商违约可以退定金吗
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开发商违约怎样维权
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开发商不签怎么办,签了认购书开发商违约咋办
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首先,商品房认购意向书属于房屋买卖合同的预约合同,与买卖合同之间是预约与本约的关系,是一个独立的合同,它是平等主体之间为设立买卖商品房民事权利义务关系而签订的协议,是具有法律效力的。其次,您与开发商在...
购房违约金开发商不给怎么办
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开发商延期交房不给违约金 1、找当地房管部门或消协投诉,协商索赔 2、交房后,拒交物业费管理费或采暖...
买卖合同违约金赔偿标准是多少,法律上的标准是什么
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买卖合同违约金赔偿标准在法律上并未进行统一规定,一般情况下要根据双方约定的情况而定,但法律上也明确规...
不明白,就问一问
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全款买房开发商违约怎么办
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法律上合同违约金是多少
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违章的赔偿标准是什么
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开发商违反认购书有什么责任
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开发商违反认购书的责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。开发商应向买方赔偿损失的,损失赔偿应与违约给买方造成的实际损失一致。...
怎么向开发商索要违约金, 违约金的法律规定有哪些
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一、怎么向开发商索要违约金首先应该明确开发商违约时违约金的计算方式,需分为以下两种情况:(一)依据商品房买卖合同的约定计算违约金开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的,一般从其约定。...
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认购人投诉开发商违约怎么处理
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认购人违约,开发商可以要求对方支付违约金,并且定金不可以退还。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义...
房价上涨开发商违约违法吗?如果开发商违约怎么办?
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房价上涨开发商违约违法吗 一般的房价上涨属于商业风险,开发商的行为是不合法的,业主有权请求开发商履行...
开发商的认购书有法律效力吗
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有法律效力。认购协议是指商品房买卖双方在签订商品房预售合同或者商品房现房买卖合同之前所签订的约束合同...
期房签了认购书怎么退定金
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土地合同未约定违约金标准
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签了认购书开发商不退定金怎么办
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像你这种情况,如果你是在认购书约定的时间内去签合同,但最终因合同的主要条款无法达成一致意见而导致商品房买卖合同无法签订的话,这属于不可归责于双方的事由,按照法律的规定是可以要求开发退回所交订金的。类似...
现在开发商要我交一定的违约金,法律规定违约金比例要赔多少呢,赔偿标准是怎样的?
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《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构...
追究了开发商的违约金支付,房产证逾期违约金标准是什么
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违约金有上限,违约金的上限是30%。《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成...
什么是购房认购书,法律上如何认定
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购房认购书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认...
房子违约起诉胜了开发商是否赔,法律的规定是什么
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起诉房子违约胜诉的,开发商需要赔钱。双方合同有约定的按照合同约定赔偿,没有约定或约定不明确的可以按照...
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违法建筑的认定标准
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开发商定金不退合法吗
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法律上违约金的定金标准
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按相关规定,违约金最高不可以超过造成损失的百分之三十,而定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。...
开发商给我写的认购书怎么写?能退定金吗?
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给付方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。支付定金一方违约是无权要求返还定金的...
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开发商不网签属违约吗,法律的规定是什么
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开发商不网签属于违约。网签是房地产主管部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发商一房多卖而建立的一...
开发商违反购房意向书需要承担责任吗
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开发商违约金怎么算开发商逾期交房违约金多少
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开发商逾期交房怎么计算违约金,首先需要明确的是违约金的计算前提是实际产生了逾期交付的法律责任。关于违约金的数额,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定:“...
开发商违约金条款有什么法律法规吗
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开发商逾期违约金可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准赔偿,合同中对逾期违约金作出约定的按照约定赔偿。...