首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

企业征地补偿应注意的事项是什么

2024-05-19 16人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：992
在线咨询

专业分析

第一：土地补偿。根据《国有土地征收补偿条例》，有集体土地手续和有国有土地手续的都会得到相应的土地补偿，一般集体土地的补偿会参考国有土地补偿的一半进行补偿。而租用集体土地的企业不会得到土地补偿。具体实行办法依各项目的拆迁方案进行补偿。第二：地上构筑物的补偿。地上构筑物包括房屋、装修、附属物。是计算构筑物在评估价值时点从新搭建价值，再根据使用年限的折旧，计算出的补偿价值。各种材料是参照同时期材料的市场价进行计算，一般会高于投入。第三：设备及苗木的补偿。按照相应的国家政策，国家例行禁止的设备是需要报废的，例如燃煤锅炉、氨气制冷等。不符合报废要求的设备按照搬迁，按照相应的费率进行搬迁补偿。苗木的补偿是根据相应额政策要求进行移栽或者市场价值进行补偿。第四：停产停业损失费的补偿。企业因为拆迁肯定会对企业的经营造成相应的损失。根据大部分拆迁的要求，企业要满足有营业执照、纳税登记、纳税记录、实际经营的行为等，满足这些要求才能获得一次性停产停业损失费。企业的停产停业损失是根据房屋建筑面积计算，所以，一旦企业满足合法营运，房屋面积越大获得的补偿越多。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询