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购房协议书怎么写

2021-03-30 177人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
如果是从开发商或者通过中介公司购买房屋，一般的购房协议书已经比较完备了。那么，一般的购房协议书应当包含有以下条款： 一、所交易房屋的现状；合同中必须注明房屋基本信息，包括地址，门牌号，面积和户型。这些信息须按产权证上注明的为准。 二、房屋价格及付款方式；付款方式，必须要在合同中注明，不能模糊的口头约定。包括房屋的单价、总价、税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。 三、房屋交付的约定条款；包括交房期限、房屋交接与违约方责任等。 四、对房屋的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费的承担等； 五、办理产权变更登记的约定及费用的承担条款； 六、如果出售一方的户籍是在交易房屋这里，还要约定户籍的转出条款； 七、其他根据房屋现状及交易双方情况的相关事项的约定条款； 八、争议解决条款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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