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可以给孩子买房子吗

2024-05-01 20人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：12
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专业分析

诚然，在购买房产这一方面是不存在年龄限制因素的。对于那些尚未年满八岁的未成年人来说，他们必须通过合法的监护人代为处理房产交易相关事宜；然而，如果是年满八周岁且已经掌握了一定知识技能的未成年人，经过其法律上承认的父母或其他法定代理人的许可和同意之后，便有权利与他人签订相应的房地产买卖合同；另外，针对那些年龄介于十六到十八岁之间、并且主要依靠自身收入维持基本生活消费的未成年人而言，他们也是具备独立购买房产能力的人群，只不过在进行房产交易时仍需与他人共同签订并履行房地产买卖合同。《中华人民共和国民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

法律依据

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