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违法征地签的协议还有效吗

2024-04-10 20人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：962

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专业分析
关于非法征地行为所签署之协议效力问题，其有效性往往依赖于协议内容是否触犯了法律法规的强制性规定，或是是否背离了社会公众普遍认可的道德规范与秩序，以及是否存在恶意串谋损害他人合法权益的现象。在此，我们将对以上方面进行详尽解析：若征地协议涉及到前述违法违规事宜，则此等协议将被视为无效；倘若征地协议在签署过程中存在恶意串谋、损害国家、集体或第三方利益的行为，同样也会导致其成为无效协议。值得警惕的是，倘若征地协议在签约之时已出现严重且显著的违法情形，例如缺乏合法的土地征收文件及程序，或者签约主体并不具备行政主体资格，那么此类协议将从一开始就被判定为无效。 若征地协议中的某些条款存在违法行为，那么这些违法条款将会被认定为无效，而其余合法条款仍将保持其有效性。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百五十三条  违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。\n违背公序良俗的民事法律行为无效。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十八条  被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。\n强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
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