首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

入职提供的房产证复印件有效吗

2024-05-05 22人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：902
在线咨询

专业分析

房产证复印件仅作为证实原件存在的依据，其本身并不具备原始证件所应具备的法律效应。关于房产证特性方面，具体涵盖以下主旨信息：（1）根据相关法规规定，房产证只能由国家授权的房地产管理机构或部门发放；（2）房产证是对房地产所有权归属进行详尽记录的书面凭证，其中还包含对所在房屋是否设定担保物权等方面的详细说明。依照“一物一权”的严格理念，房产证遵循一处房屋对应一张房产证的基本原则，即一个拥有完整独立建筑物结构及使用功能的房屋（包括由多个所有者共同拥有的房屋）仅享有一份所有权证书，且在此基础上，也只可以申请颁发一份房产证；（3）房产证只能向指定所属的房产所有权人发放，若该房屋属于多人共有的情形，则可额外向共同拥有者发放共有人权证。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询