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房产证更名夫妻另一方可以吗

2024-07-04 24人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,955

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专业分析
房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。 （1）住房公积金贷款只能写夫妻两个人的名字，不能写夫妻关系以外的两个人名字。 （2）商业贷款会颁发房屋共有权证书，夫妻、朋友都可以。 注意事项： （1）如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任何一人的名字，都属于共同财产，婚前财产公证除外。 （2）房产证的内页中“共有权人”一栏是否显示有共有权人。如显示有共有权人，需要提供共有人书面签字的《共有权人同意出售证明》及《授权委托书》才能签约． 例如贷款买房：从性质上来说，属于抵押贷款，在房子的他项权利中会添加，银行的权利价值，这时候就要“共有权人”签字确认才可以贷款。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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