2024年征地补偿多少钱一亩

2024-05-24 4人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

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对于各项征地补偿费用的具体标准以及具体金额，均由市、县级政府依据法律法规，按照法定程序予以批准并公示于众的征地补偿安置方案所明确规定。在这其中，有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准，则是以当地统计部门审定且经物价部门最终核准过的最基层单位统计年报数据为基础，同时结合经物价部门认可的单价进行综合计算得出。若按规定支付的土地补偿费、安置补助费仍无法使需安置的农民维持原有的生活水平，则可考虑适度提高安置补助费的数额。关于房屋征收方面，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应对被征收人给予全面的补偿，其范围主要包括以下几个方面：首先，被征收房屋价值的补偿，其中也包含了被征收房屋占用范围内土地使用权价值的补偿；其次，因征收房屋而导致的通信、水电气、空调移机、装饰装修及相关设施设备损失等的补偿；再次，因征收房屋而引发的搬迁、临时安置的补偿；最后，因征收房屋而产生的停产停业损失的补偿。对于被征收房屋室内装饰装修价值的补偿，应由房屋征收部门与被征收人共同协商确定；如双方未能达成共识，则可委托已选定或确定的房地产价格评估机构进行评估后确定。市、县级人民政府还可以根据实际情况制定相应的奖励办法，对被征收人给予适当的补助和奖励。对于征收个人住宅的情况，如果被征收人符合住房保障条件，那么作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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