房东可以将正在租赁的房屋出卖吗,应如何维权
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房东不可以将正在租赁的房屋出卖。租赁权的效力优先于买卖双方的转让效力。 如果房东或者买受人的行为侵害...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>房屋租赁税是不是一定要房东交,承租者要承担吗?
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是的。...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对房东不交房屋租赁税派出所说要封房我要如何维权,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋租赁合同要交印花税吗
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吕颖兆律师|团队负责人,4年经验在线咨询出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询租赁房屋遇到“二房东”如何维权
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租房者最好要求查看一下二房东与原房主所签订的租赁合同,看看"二房东"是否有权将房屋部分再转租出去,如果二房东没有经过原房主的同意或承诺,那么合同是无效的。 要特别注意,如果可以转租,那在签订合同时,转...
甘肃在线咨询顾问团咨询我>>拖欠房屋租赁费如何维权
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向法院起诉对方,可以提前解除租赁合同,并要求对方支付拖欠的租金。如果约定有违约金,有权要求对方支付违...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房屋出租税是房东交吗
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1、“房屋租赁税”应是由房东缴纳,但在实际操作过程中,房东一般将这部分负担转嫁给了租客。 2、房屋租...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房东不交房屋租赁税派出所说要封房我要如何维权,律师怎么看
房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询房客不交房租该如何办
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询卖房者虚假宣传要如何维权
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询房屋租赁期满,房东起诉说要把之前晚交房租
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如果房客一时半会儿联系不上,而对方遗留在房屋内的物品又有一定价值,可以考虑向当地公证机关提出申请,请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存,并出具公证书。在清点财物时,还可以邀请居委会或村委会的有关...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同到期房东不续签怎么办, 房东说不交房租, 我该怎么维护权益
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根据你所说的情况,合同应该在2010年5月9日到期,之后双方未就是否续租签订新的租赁合同,那么你们双方都有权提前一个月时间通知对方终止租赁关系,所以房东说租赁合同自然续租5年是没有根据的,除非你们之前...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>针对房东不交房屋租赁税派出所说要封房我要如何维权,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
办理房屋租赁合同房主要交税吗房屋租赁税怎么算
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办理房屋租赁合同要交税,出租人应当作为纳税人,交纳规定标准的个人所得税,如果未交纳相关税费的,则属于...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>无偿租赁房屋要交房产税吗
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在缴纳房产税时,依照相关法律法规,我们必须明确房地产税的纳税义务人身份。根据规定,房地产税的纳税人须...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋租赁征收房屋出租税点
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出租房屋需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、个人/企业所得税、印花税、房产税六种;按照规定,不同性质...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房东不愿意办租赁备案
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陈家静律师| 专职律师,5年经验在线咨询房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到房东不交房屋租赁税派出所说要封房我要如何维权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房东没有交房屋租赁税
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房东不交房屋租赁税:根据相关税收法律法规规定,营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳,印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。目前,税务机关...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>将房子出租出去了,房屋租赁是否要交税
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根据国税发[2005]89号文件的有关规定,2005年6月1日后个人将购买不足2年的住房对外销售的,应全额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)符合当地公布的普通住房标准的住房对外销售的,免征营业税...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>股东租赁的房屋所得税如何计算?
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关于“股东租赁房屋给所在企业房产税”房产税有两种办法计算: (一)从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税。 (二)房产税采用比例税率,依照房...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>出租房屋不到派出所备案如何处罚
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出租房屋不到派出所备案的处罚如下有以下两点: 1、由当地房地产管理部门责令限期改正,个人逾期不改正的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开了房屋租赁发票,房东还要缴交个税吗
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要交的。不过房东一般不交。房客需要开发票就得房客自己出钱。...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋租赁合同未到期如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验在线咨询房屋租赁期间房东将房子出卖租客怎么维权
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一、房屋的所有人对房屋享有占有、处分、收益的权利,无论是将房屋出租还是将房屋出售都是房屋所有人的自由,但是当房屋在出卖之前存在租赁关系时,房屋的出售就会受到限制。因为租客对房屋享有优先购买权。 二、法...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>租赁房屋个人所得税如何交纳?
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房屋租赁个人所得税的缴纳规定如下:个人出租住房个人所得税政策:月租金在800元(含)以下的免征个人所得税...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房东不交房屋租赁税派出所说要封房我要如何维权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁中如何避免房东转租
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房租租赁中,防止承租人转租的方式是:出租人在出租房屋前就向承租人说明房屋不能转租,并在租赁合同中予以...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋过户要交哪些税费
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询租赁合同关系中,房东违约要收回房屋,要如何维权,赔偿房屋多少钱
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租赁合同关系中,房东违约要收回房屋的,作为房客,首先可以拒绝搬走,坚持按合同执行,其次也可以要求赔偿后搬走,赔偿按照合同约定的或者协商确定。 没有约定或者协商不成的,可以由仲裁机构或者法院判决,按照赔...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁房东将房子出卖后如何
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房屋的所有人对房屋享有占有、处分、收益的权利,无论是将房屋出租还是将房屋出售都是房屋所有人的自由,但是当房屋在出卖之前存在租赁关系时,房屋的出售就会受到限制。因为租客对房屋享有优先购买权。...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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