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承包土地的共有人有哪些权力

2024-04-30 39人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,959
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专业分析

在我国农村地区土地承包经营法律关系中，承包方享有如下诸多权益：首先，承包方有权利自主占据和利用分配到手的耕地与森林、山岭、草地、荒地、滩涂、水面等资源，而这恰恰也是其开展生产经营活动的重要基础条件；其次，承包方还能自主利用所承包的土地或其他生产资料，独立开展各类生产经营活动；再次，承包方有权获取承包土地或其他生产资料带来的收益，同时也有权按照约定的金额向发包方支付收益后剩余部分的所有权；最后，承包方在承包土地之后，仍然有权按照集体组织制定的相关规章制度来使用集体组织所有的农业林业设施，例如灌溉设备、农用机械等。若承包地遭遇征收，土地承包经营权人有权依法获得相应的补偿。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。\n征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。\n征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。\n任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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