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租房口头协议可以订立么

2021-04-10 134人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
法律规定，口头协议与书面协议一样具备法律效力，同样受法律保护的，其合法性没有问题。但是一旦发生纠纷，根据谁主张谁举证的原则，口头协议是比较难举证的，其真实性难以确定，往往会被法院以举证不足为由不被支持。根据法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。对于不定期租赁是允许出租人随时解除合同的，这将不利于保护承租人合法权益，同时因为没有约定，承租人往往会采取不合作态度拒绝搬走，出租人不得不通过诉讼等方式合法清场，或是强行清退与租户产生新一轮的纠纷，因此，虽然口头协议有效，但建议聘请律师协助订立详尽的书面协议才是正确的租赁方式。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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