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离婚后，分房一方想过户的方式有哪些？

2022-04-13 313人已浏览
  • 赵丽律师

    赵丽律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：8,154

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专业分析
离婚后，分房一方想过户的方式如下： 1、提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷，可以考虑通过一些贷款公司赎回房产证，取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户； 2、无法一次性清偿贷款的，可与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同，这种操作方式比较麻烦，因为银行一般不会给出偿还贷款的风险和工作量。 根据法律，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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