在买房时如何防备一房多卖
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当事人签订买卖房屋协议后,为保障将来实现物权,可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>分手的时候买房怎么办
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恋爱期间合伙买房,分手房子的处理方式是: 1.对内关系是按份共有,以双方实际出资额确定比例份额; 2...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对在买房的时候总是一房多卖的怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋买卖的起诉时效
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询买卖房屋的流程是什么
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询买房的时候怎么防止一房多卖?
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买房时怎样防止一房多卖,《房屋登记办法》第六十七条:有下列情形之一的,当事人可以申请预告登记:预购商品房;以预购商品房设定抵押;房屋所有权转让、抵押;法律、法规规定的其他情形。第六十八条:预告登记后,...
台湾在线咨询顾问团咨询我>>离婚的时候,一方不同意卖房,怎么办
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办理离婚手续,可以先由当事人双方先自行协议共有财产的分割和孩子抚养权的问题,如果达成一致意见,可以由...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>一房二卖后什么时候可以退还买房人的房款
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一房二卖,买房人应该向开发商请求返还房款,赔偿损失。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
在买房的时候总是一房多卖的怎么办,律师怎么看
买卖房屋纠纷怎么办
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李先映律师| 联合创始人,10年经验 在线咨询离婚的时候房产怎么分
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询买房卖家违约了怎么办
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唐娟律师| 专职律师,7年经验 在线咨询买房的时候怎么注意一房多卖
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过低的房价是购房者落入骗局的致命诱惑。要知道天上不可能掉馅饼,遇到低价楼盘或者低价二手房,心中先打起问号。一上官网查证、二看市场行情、三得实地打探、四要咨询专家。通过以上四点层层把关,就能看出馅饼是否...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>买房的时候遇到了一房多卖咋办?一房多卖怎样处理?
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这是开发商和房地局的共同责任。 1、现在可以要求办理产权证。这种情况下,开发商不可能在办理到你的产权证。那么,你就可以以合同欺诈,首先向当地公安机关报案,这就变成刑事了。原因是,开发商恶意合同欺诈。如...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>针对在买房的时候总是一房多卖的怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买卖房屋的时候是合同有效的吗
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符合以下条件即有效: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买房的时候一般要交多少钱
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一般买房子需要交的钱有: 1.契税,是对房地产产权变动征收的一种专门税种; 2.合同印花税; 3.房...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房子买的时候没过户现在找不到房主怎么办
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建议通过各种渠道尽快找到业主办理过户手续,如业主不协助可向法院起诉要求履行。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房产证没有下来的房子怎么买卖
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询房屋买卖纠纷管辖是怎样的
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牛锦江律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到在买房的时候总是一房多卖的怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
无法办理房产证,在买房子的时候怎么判断一房多卖
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1、购买新房必须先查看房产五证是否齐全,也就是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。然后到当地房管局确定这套房子当前没有销售...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>在买房子的时候,要怎么确定买的二手房没有一房多卖?
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一、可以到房管所网上交易系统查询该套房子备案情况,可查询所买房屋权属情况,是否已经被过户给第三人。如果没有实现网签的城市就到当地房管局去查询备案情况,可以较为详细了解房屋权属的资料。 二、如果没有查询...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>买房的时候遇见一房多卖。一房多卖该怎样处理?
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这是开发商和房地局的共同责任。 1、现在可以要求办理产权证。这种情况下,开发商不可能在办理到你的产权证。那么,你就可以以合同欺诈,首先向当地公安机关报案,这就变成刑事了。原因是,开发商恶意合同欺诈。如...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>买房份额是在什么时候
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申请房产登记时要提供各人所占份额的书面约定,这个约定要签于买卖合同中,也可以在房屋登记时另外书面约定...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>一房多卖一楼的安置房该怎么办
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遇见了“一房多卖”的情况,需要按照以下原则来确定房屋产权: 1、卖方是否实际将房屋交付给买方 如果卖...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋买卖纠纷诉讼费一般是多少
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询两夫妻一起买房现在要离婚怎么办
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赵飞律师| 专职律师,5年经验在线咨询一房多卖这种情况下买房的时候怎么避免?
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如何避免遇到一房多卖的情况? 1、进行预告登记 房屋预告登记的作用有很多,其中一种就是可以有效地防止一房多卖的情况发生。如果你购买的是期房,在等待房屋交接的这段时间里,开发商很有可能也会将你购买的房子...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>买房的时候卖方反悔怎么办?
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买房子卖方反悔可以先和对方协商,协商不成的可以请求基层组织调解,对调解结果不满意可以申请诉讼,也可以直接向法院起诉,卖方反悔属于违约,需要承担违约责任,继续履行合同或进行赔偿。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到在买房的时候总是一房多卖的怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买了二手房,房产证到期,怎么办,买的时候该怎么办
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二手房买卖只会改变拥有人,原二手房产权的使用年限不会受到影响。二手房产权到期的处理方法: (一)遇到...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>离婚的时候婚前房产怎么分
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刘云海律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询买房的时候卖方违约怎么办
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买房子卖方违约应当按照合同约定进行赔偿。如果合同没有约定违约金或者损失的计算方法,那么可以要求卖方赔偿实际造成的损失。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>买到一房多卖的房子怎么办
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为了保护业主权益,《房屋登记办法》对小区公共场所的权利登记作出规定,房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时,应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并申请登记,由...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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