租赁人约定的永久租赁合同有效吗
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永久租赁合同未超过二十年的部分有效,超过部分无效。 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>商品房小产权是否可以写永久租赁合同
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小产权房签永久租赁合同无效。房屋租赁合同最长期限是二十年,超过20年的部分租赁期限无效。当事人每次签...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对小产权房关于永久租赁合同有效吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
超过20年租赁合同有效吗
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姜超律师|专职律师,9年经验在线咨询出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询租赁合同有效吗,租赁合同可以定为永久的吗,租赁合同
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永久租赁合同只有20年有效期,超过20年无效。 因为根据《民法典》的有关规定,租赁合同的租赁期限不得超过20年,超过20年的部分无效,并不是说只能租20年。想租20年以上的,到期后可以续约,但约定的租...
台湾在线咨询顾问团咨询我>>租赁合同上的小产权租赁有效吗
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小产权房租赁合同在不损害社会和国家利益的前提下,依法签订租赁合同,且当事人双方协商一致的情形下,该租...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>永久产权的购房合同有效吗
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永久产权购房合同无效。永久产权的购房合同一般是假的,买房时合同写永久产权属于欺诈行为。合同写永久产权...
郑萌律师| 专职律师,6年经验 咨询我>>不明白,就问一问
小产权房关于永久租赁合同有效吗,律师怎么看
租赁合同生效要件
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张景文律师| 专职律师,6年经验 在线咨询租房合同过期还有效吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询租赁合同的诉讼时效
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询住小产权房,不是无限连带租赁,需要签定永久租赁合同吗
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小产权房屋永久租赁合同无效。房屋租赁合同的最长期限为20年,部分租赁期限超过20年无效。双方签订的租赁合同约定的租赁期限不得超过20年,房屋租赁期限届满,双方自续签之日起续签房屋租赁合同的租赁期限不得...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁永久性租赁合同
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身份证号:房东(丙方):身份证号:甲、乙、丙三方经友好协商,就宾馆永久性转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于市路号宾馆转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>针对小产权房关于永久租赁合同有效吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
永久租赁合同的效力如何
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永久租赁合同的效力是:二十年内的部分有效,二十年外的部分无效。租赁合同最长不超过二十年,租赁期间届满...
刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 咨询我>>永久租赁合同是什么?
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土地永久租赁合同是无效的。土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离,土地使用者在使用...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>土地租赁合同中租赁期能为永久吗
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土地租赁合同中租赁期不能是永久,最长是二十年,超过二十年的部分不发生法律效力。当事人可以约定租赁期限...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>小产权房买卖合同无效后怎么办
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吴莉律师| 专职律师,4年经验在线咨询融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验在线咨询遇到小产权房关于永久租赁合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
土地永久租赁合同的合同效力吗?
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1、土地永久租赁合同是无效的。 2、土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。 3、在租赁合同中...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同小产权有效吗
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小产权房的长租合同无效。 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第2条规定,“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>关于房产的产权永久性
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永久产权房指的是无法办理房产证,但却可以合法使用土地以及经规划部门许可可以建楼,换句话说就是使用权房。这类房的开发商没有齐全的五证二书,只能让渡使用权,只能进行合同交易。房管局不会认同其房子的完全产权...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>土地使用权期间为永久租赁合同是否有效
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土地永久租赁合同中,超过二十年租赁期限的部分无效。如果其他部分的效力不受影响的,其他部分仍然有效。租...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>关于房屋租赁合同日期写错了合同有效吗
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房屋租赁合同日期写错了有效,但超过二十年的部分无效。房屋租赁合同的期限不得超过二十年,超过二十年的部...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同法关于合同无效有哪些规定
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丁睿律师| 专职律师,5年经验在线咨询租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询租赁永久合同合法的吗
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1.土地永久租赁合同是无效的。土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。在租赁合同中,要确定合同...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>土地租赁合同是否具有永久有效
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永久租赁土地合同不合法。土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后土地使用者归还土地的一种经济活动,租赁的期限不得超过二十年。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到小产权房关于永久租赁合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋拍卖会不会有永久租赁权
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房屋一般没有永久租赁权,可以正常拍卖。租赁期限和续租的期限最长都是二十年,而一般房屋拍卖时,原有的租...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询永久租赁合同是有效合同吗,有没有法律依据
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永久租赁合同中未超过二十年的部分有效。根据相关法律规定,租赁合同中约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效,所以当事人签订的永久租赁合同中超过二十年的部分不具有法律效力。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>租赁小产权房屋合同
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小产权房本身属于没有产权(所有权)。签租赁合同,对买房人没保障:租赁合同时间不能超过20年,超过部分无效。出租人可以提前解除租赁合同,收回房产,只需要按合同约定支付违约金。如果房屋拆除,相关补偿是针对...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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