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租房违约金年租金20％合法吗

2024-05-05 10人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：10

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专业分析
通常情况下，租房违约金比例为租金的20％，被视作合乎规范。 租房合同中的违约金具体数额须由相关当事人依据违约行为可能导致的实际损失赔偿额进行协商后确定。若双方约定之违约金低于所造成的实际经济损失，则法院或仲裁机构可应当事人之申请予以适度提高。反之，若约定之违约金过高超出实际损失，亦可根据当事人的请求，由法院或仲裁机构酌情予以适当降低。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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