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东莞买二手房需要什么条件

2020-06-12 290人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

一、外地居民则需要满足以下条件： 1、在东莞接连满五年交税证实(指个人所得税)或者在东莞接连满五年的社会保险证实； 2、有东莞合法有用的暂住证； 3、购房人在东莞没有房子，假如现已成婚，夫妻两边在在东莞没有房子； 4、身份证、结婚证和户口本； 5、假如在东莞以外的当地借款买过一套房，契合以上条件在东莞再借款买房，首付款要60%以上，借款利率上浮10%。二、限购对象及条件 (一)本市户籍及非本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，继续暂停向其销售新建商品住房。 (二)非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房；已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。

法律依据

《东莞市人民政府办公室关于进一步完善我市住房限购政策的通知》（一）本市户籍及非本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，继续暂停向其销售新建商品住房。（二）非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前２年内在本市逐月连续缴纳１年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房；已有一套住房、无法提供购房之日前３年内在本市逐月连续缴纳２年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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