暑期租房都有哪些套路，法律怎样规定

2024-05-22 9人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

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专业分析

往往还处在读书阶段的同学们，一般都缺乏社会经验，但是社会不是因为你缺乏经验而对你区别对待，如果对社会上存在的一些问题没有深刻认识，当暑期来临的时候，同学们都是要吃亏的，与社会接触不可避免，在缺乏社会经验的情况下，还好可以阅读学习！暑期租房都有哪些套路，短租客都来看看吧！又是一年酷暑时，当路边知了鸣叫着的盛夏到来之际，大部分高校学子都已经开启了悠闲的度假模式。但也有一部分同学或是“实习苦行僧”或是备战考研党或为了进行暑期调研，在假期里通常会选择在学校周边或实习地点附近租房。相比于入职心仪职位的不易、千军万马的考研路、挨家挨户的调研问卷，暑期租房的难度系数可是有过之而无不及，连不少“老司机”都感叹租房真是满满的套路。“押一付二”入不敷出相信有过租房经验的小伙伴对“押一付三”一点儿也不陌生，许多中介房东在租房前就明确提出三个月起租，要入住就得先交押金和三个月的房租。而对于暑期租房的学生党而言，由于是短租，“押一付三”就成了“押一付二”，并且每个月的房租费用也相应地有所提高。本人就是一个“资深”的暑期租房党，在普通一线城市的的郊区租房实习，每个月得交1500元的房租费用，按照“押一付二”的规则在7月初就上交给房东4500的租金，再加上添置一些日常生活用具，钱包已经严重超支。只有微薄工资的已经可以预想到在未来的几个月都将会为房租奔命。黑心中介闪烁其词租房界有不少“格言”：“找中介租房，那你就是孙子他就是大爷”、“租房能有靠谱的朋友介绍就别自己找，能自己亲力亲为就别找中介”，中介似乎已经成为了租房界的“雷区”。除了虚报价格、抬高押金、变相收费，中介的含糊其辞真是能让涉世未深的小伙伴们“误终身”。当然好中介还是有的，我们要擦亮双眼！身边的小A同学暑期在网上租房时，写明自己想要合租一个单间，之后有中介联系他也如此允诺。但看房时让他大跌眼镜，一个三房一厅的屋子愣是用复合板隔成了五个“小房间”，所谓的单间其实是个隔断间。但无奈小A由于已经预付了押金，只能咬牙凑活两个月。二手转租猝不及防高租金和精明中介还不是租房中最难过的关卡，要是运气不佳碰上了二手转租，而你还被蒙在鼓里，那稍一不慎恐怕就会欲哭无泪了。Y同学就曾在去年暑期租房时因为“二手转租”而遭遇了“被扫地出门”。当时Y同学从上届毕业学长手里接手了房子并且付了两个月的租金，住了不到一个月时真正的房东来说要加价租房，不然就要收回房子。Y同学由于和学长也是口头协议未签订合同，之前也没见过真正的房主，只能默默地给房东又补上了差价。套路满满的暑期租房让不少小伙伴感叹“水好深”，但毕竟选择权在我们自己手里，做好万全准备并且谨慎对待，套路也能化解为我们租房路上的康庄大道。

法律依据

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