农村集体土地房屋买卖无效合同如何赔偿
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集体房屋买卖行为无效的,应当按照合同约定或标的数额的20%赔偿,同时可以根据违约情形判断实际损失,造...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>农村房屋买卖合同被确认无效民事责任怎么认定
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合同效力被确认无效后,已经取得的财产,应当返还,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。如果一方有...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对如何确定农村房屋买卖合同无效,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
农村房屋买卖协议如何写
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询农村房屋买卖手续如何办理
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曾丽律师|专职律师,4年经验在线咨询农村房屋买卖合同的效力如何,如何认定农村房屋买卖合同的合法效力
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虽然农村房屋可以买卖,但是,不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同,所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此,在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论...
香港在线咨询顾问团咨询我>>合同无效,农村房屋买卖合同无效的前提有哪些
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农村房屋买卖合同无效的情形: (1)农村村民将房屋卖给城镇居民。农村房屋买卖合同的买受人无论是将房屋...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>农村房屋买卖合同共有人确认
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容只要不违反法律规定是有效的,但办理过户等手续强制要求公证。协议在双方签字盖章后生效,具有法律效力。...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
如何确定农村房屋买卖合同无效,律师怎么看
农村房屋能不能买卖
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曾丽律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房屋买卖合同无效情形有哪些
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房屋买卖合同如何撤销
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询农村房屋买卖合同的效力是怎样的, 农村房屋买卖合同的效力如何认定
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根据我国《土地管理法》等法律法规的规定,农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件:1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>农村房屋买卖合同有效吗,农村房屋买卖合同怎样
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农村房屋买卖合同范本见证人声明如下: 1、见证人与甲乙双方同为集体组织成员; 2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷; 3、本合同经我们见证,双方自愿、平等协商,不存在胁迫、暴力...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>针对如何确定农村房屋买卖合同无效,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
农村买房合同何时无效
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(1)农村村民将房屋卖给城镇居民。农村房屋买卖合同的买受人无论是将房屋出卖给本市的居民还是外省市的居...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>农村买卖房屋合同是否有效?
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购买农村房屋买卖合同满足下列条件是有效的:农村买卖合同符合法律法规和公序良俗;当事人意思表示真实;当...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>农村房屋买卖规定农村房屋买卖是不是合法
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农村房屋买卖规定农村房屋买卖是合法的。假如卖方和买受人都是同一村的村民,那么买卖是合法的。买卖房屋时...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>农村房屋买卖怎么过户
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询合同无效如何确认
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王英杰律师| 专职律师,2年经验在线咨询遇到如何确定农村房屋买卖合同无效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
发现合同是无效的房屋合同,农村房屋买卖合同无效责任如何承担
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《解释》第八条和第九条规定了开发商既构成根本违约,又构成欺诈的情况(其中属于可以解除合同的情况有3种),买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定农村宅基地房屋买卖合同效力如何认定, 怎样确定合同无效
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1、宅基地房屋买卖的双方为同一集体经济组织成员的,且经过宅基地审批手续的,认定合同有效(即户口在该村或街道)。审批手续为经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。2、集体经济组织全部成员转为城镇居民...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>农村房屋买卖合同无效, 是否表明合同无效
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没有可以说,在农村房屋买卖中,很大一部分是因为农村房屋宅基地买卖合同无效引发的纠纷。根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同生效时间要如何确定?
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房屋买卖合同依法成立时生效,而房屋买卖合同自当事人签名、盖章或者按手印后成立。法律规定当事人采用合同...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>农村无房证房屋如何确权?
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对于无证房产,如果房屋对应的土地使用权属于集体性质,或者房屋使用人并未拥有房屋的完整产权,则房产不能...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买卖土地合同无效如何解除
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刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验在线咨询农村自建房买卖合同是否有法律效应
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询确权后如何买卖农村房屋
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一、农村房屋在同村村民之间是可以转让的,但是按照一定程序进行。 1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。 2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。 3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>农村私有房屋买卖合同是否有效?合同无效的情况下农村房屋能否买卖
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农村私有房屋买卖合同应当认定无效。首先,房屋买卖必然涉及宅基地买卖,而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。根据我国土地管理法的规定,宅基地属于农民集体所有,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。国...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>遇到如何确定农村房屋买卖合同无效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
农村无证房屋买卖合同怎么写
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未依法登记领取权属证书的农村房屋不得转让的规定,系对农村房屋交易过程中为维护交易安全而制定的一种原则...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>宅基地买卖合同无效如何处理
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询农村房屋买卖合同无效, 可否认定宅基地买卖
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没有可以说,在农村房屋买卖中,很大一部分是因为农村房屋宅基地买卖合同无效引发的纠纷。根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>认定为房屋买卖合同无效农村房屋买卖不生效可以解除合同吗
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第一种方法:协商解除 交易双方在签订合同之后,未履行或者未完全履行之前,双方达成一致和平解决,签订解约协议即可如果涉及到中介,那么需要三方共同协商例如:双方都不打算继续交易,或有违约方,但和另一方达成...
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