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违法建筑的标准是什么

2022-05-09 4人已浏览

罗仰侠律师专职律师

国浩律师（广州）事务所

擅长：公司法、企业法律顾问、继承、金融证券

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专业分析

违法建筑的标准是： 1、占有已计划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑物； 2、未经批准的设计图纸施工的建筑物； 3、擅自改建、建设的建筑物； 4、农村经济组织非农建设用地或村民非法转让建设的建筑物特区内城市化居民委员会或股份合作公司非农业用地非法转让建设的建筑物； 5、农村经济组织非农业用地或村民非农业用地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑物； 6、擅自改变工业现场、住宅和其他建筑物使用功能的建筑物； 7、非农业用期限的建筑物违反法律的建筑物

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

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