房产代持协议书范本编号

2021-02-28 700人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

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专业分析

房产代持协议书甲方：________________________乙方：________________________ 身份证号：________________________身份证号：________________________ 甲方实际出资购买房产一套，现甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就该房产由甲方委托乙方代持相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：第一条关于该房产相关事实的确认 1、坐落位置：________________________ 2、建筑面积_____________平方米。 3、该房产出资购买及登记情况：该房产由甲方实际出资购买，甲方同意将该房产委托乙方代为持有，产权登记在乙方名下，房屋产权证编号为：________________________。 4、乙方同意按本协议约定代持甲方上述房产。第二条关于房产权利的约定： 1、甲、乙双方确认，虽然该房产登记在乙方名下，但该房产及相关附属设施实际所有权利归甲方所有。 2、甲方实际享有该房产及其附属设施完全的所有权（占有权、使用权、收益权、处分权）及其他附属权利，乙方仅以自己名义代为持有，不享有任何房产权利。代持期间，乙方应配合甲方实现其房产权利。 3、未经甲方书面同意，乙方不得将其上述代持房产权益向知情或不知情的第三方转让、转委托代持或设定共同共有及担保。 4、若出现危及到甲方对上述房产实际所有权利的情形，乙方应及时通知甲方，并配合甲方妥善处理相关事宜。 5、因该房产产生的相关税费及其他相关费用和法律风险由甲方承担，乙方无任何责任。第三条委托代持期间代持期间自本协议生效开始，至双方协商终止时终止。第四条委托代持费用乙方受甲方委托代持房产期间不收取任何报酬。第五条未尽事宜双方另行协商达成补充协议，补充协议作为本协议附件与本协议具有同等法律效力。第六条其他事项 1、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。 2、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：________________________乙方：________________________ ____年_____月_____日_____年_____月_____日

法律依据

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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