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户口从农村迁出来还能继承宅基地吗

2023-12-12 25人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：899
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专业分析

户口从农村迁出来不能继承宅基地。农村宅基地不可继承，但建在宅基地上的房屋可继承。宅基地使用权是农民特定身份的一部分，与个人房屋所有权有关。宅基地使用权具有身份性、无偿性、有限性和无使用期限限制等特点。宅基地使用权可以随房屋一同转让给同一集体经济组织的成员，但对非集体经济组织成员或城镇居民的转让无效，侵害集体经济组织的权益。城镇居民购买农村房屋属无效行为。宅基地使用权主要有以下四个特点： 1、身份性：只有拥有集体经济组织成员这一身份，才有权利享有宅基地使用权。 2、无偿性：宅基地使用权农民可无偿取得。 3、有限性：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 4、无使用期限限制：在理论上，宅基地使用权一旦取得，使用权人可一直使用下去。但是，如果宅基地使用权因为自然灾害等原因灭失的，村民可通过重新分配获得宅基地。综上所述：户口迁出并不意味着自动丧失对宅基地的继承权。具体情况需要根据当地的土地管理政策和法律规定来确定。一般来说，如果农村户口迁出后仍然保留与宅基地相关的权益证明，如宅基地证、土地承包合同等，且符合相关继承条件，那么仍然有权继承宅基地。然而，不同地区的政策可能存在差异，建议咨询当地土地管理部门或律师，以了解具体情况并确保合法权益。

法律依据

《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》：第三十一条法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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