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私下签的卖房合同有法律效力吗

2023-06-16 115人已浏览
  • 张超律师

    张超律师律所主任

    湖北联发律师事务所

    擅长：建设工程、房产纠纷、劳动纠纷、债权债务、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：36

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专业分析
私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。合同的生效条件如下： （1）当事人具有相应的订立合同的能力； （2）意思表示真实； （3）不违反法律和社会公共利益； （4）附生效条件或期限的合同，条件成就或期限到来； （5）法律、法规规定应办理批准、登记等手续的合同，手续的完成。 私自签订的卖房合同无效的情形有哪些 1、无民事行为能力人实施的合同； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的合同； 3、违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗，而且无效合同自始没有法律约束力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条  当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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