一般房贷多长时间不还银行会催

2024-06-26 36人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

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专业分析

不还房贷银行多久催收到了要还款的时候，如果你无法还贷的话，一般的银行都有一段时间，如一星期内会催促你还款，如果你及时还了。那么这一星期之内就不需要缴滞纳金了。如果你三个月之内归还的话，就需要缴纳贷款和滞纳金了。当然了，如果这个时间已过，银行是可以通过走法律的方式了。到时候就麻烦了。也有这种可能，当你的房贷是在交不起的时候，如果你没在房管部门做过抵押登记，那么银行时可以要求开发商收回你的房子进行拍卖，用于归还贷款，若真的这样做的话，就会对自己的经济损失影响很大了。此外，如果你还不起贷款的话，有一个很麻烦的事就是银行会将你的信用记为不良记录，并且将数据提供给信用中心。一旦你的信用有不良记录了，对你以后的生活，其他的都会带来很大的影响的。并且这个信用记录至少是5年。当你无法归还起房贷的时候，要想办法将这一笔钱还上，比如说找亲戚朋友借，或者找公司财务等，总之近一切可能就还款。这里也提醒选择贷款买房的那一部分人，一定要理性看待贷款买房，珍惜自己的信用。按照合同条款，一般银行就要走诉讼途径，要求解除你们的贷款合同，并要你提前全额还款，这还没完，还有其它相关费用需要你来埋单。你需要支付的费用借款方需要支付的金额＝本金＋利息＋违约金＋滞纳金＋起诉费＋律师费等当然，很多债务人只有房子且证件齐全，银行会以物抵债，但银行不要房子只要钱，会把你房子给拍卖了换钱。一般参与竞拍的买家基本上都来捡便宜的，不会给一个较好的价格。如果遇到流拍那就更悲剧了，再次拍卖后的成交价会很低，这笔钱交清各种费用以后可能就没什么剩余了。还贷逾期，如何补救找亲朋好友帮忙，凑点钱把这个窟窿补上转按揭：将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。贷款展期：借款人在向贷款银行申请延期偿还贷款。提醒：如果遗忘或者暂时无法偿还贷款，尽早跟银行沟通，尽量避免自己的征信染上污点。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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