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继承权和所有权优先是什么意思呢？

2024-06-28 13人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：970

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专业分析
1、房屋所有权是归爷爷奶奶所有的，虽然钱是你朋友出的，但他并不享有房屋的所有权，他和爷爷奶奶之间是债权债务关系，因此他叔叔要求继承自己的一份或者获得相应的赔偿是有法律依据的（详见3楼的法条）。 2、如果叔叔姑姑要求继承遗产，那么首先应当归还他出资的那部分购房款，然后继承剩余价值的财产，如果其他人放弃继承权，那么那个叔叔享有继承的权利，你朋友是没有继承权的，无法主张房屋的所有权，只能主张债权。 3、如果爷爷奶奶有遗嘱将房屋给你朋友的话，那么其他人都不享有该房屋的继承权，房屋归你朋友所有 4、如果爷爷奶奶去世已超过2年，则已超过诉讼时效，你朋友叔叔的请求是得不到法律保护的。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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