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前后两份抵押担保协议具有需要看哪一个

2021-01-18 130人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分:5.0 服务人数:800

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专业分析
前后两份抵押担保协议具有需要看抵押权先登记的抵押担保协议,如果抵押权都未登记的,以后一份抵押担保协议为准。根据法律规定,前后两份抵押担保协议,属于重复抵押,在重复抵押有效的情况下,按法定顺序进行清偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百一十四条 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿: (一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序; (二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿; (三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。 其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。
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