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个人借贷房产抵押会受法律保护吗

2022-06-15 366人已浏览

郑萌律师专职律师

广东国凡律师事务所

擅长：合同纠纷、债权债务、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：918
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专业分析

个人借贷房产抵押会受到法律的保护。以房产进行抵押贷款的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。当事人的房产抵押成立后，会受到法律的保护，出现法定情形的，抵押权人可以根据抵押合同的约定，享受优先受偿权，房产被拍卖，抵押权人可以就所得的价款优先受偿。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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