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宅基地土地分割证需要什么手续

2023-12-25 10人已浏览

周业恳律师律所主任

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：727
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专业分析

宅基地土地分割证需要以下手续： 1、在办理前，申请人带上相关资料，向国土资源局提出申请。 2、在收到申请后，国土部门会登记与审核，若是委托他人代办的，要提交相关的委托书。 3、工作人员实地调查，核实通过后，国土部门会签字盖章。 4、审核通过后，缴纳费用、领取土地证书。土地分割登记全称土地使用权分割转让登记，是国有土地使用证的法律凭证。是指因地上建筑物、附着物权分割转让而涉及的国有土地使用权的分割转让登记。土地分割证需要提供如下材料： 1、整个楼盘的国有土地使用证验审后的复印件； 2、开发商法人代表的身份证复印件、营业执照复印件、机构代码复印件、业主个人身份证复印件，以上复印件全部加盖开发商公章； 3、业主的房地产权证复印件，提供原件核对； 4、如果是按揭房的，则要提供：一、银行证明和公积金证明；二、业主的房地产权证复印件；三、他项权证复印件，凡是按揭的都有。综上所述：土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据；土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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