将耕地转移为宅基地需要什么手续？

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• 问宅基地转让需要什么手续？
  

  1、宅基地转让使得宅基地使用权主体发生变化，应当依照《土地管理法》、《土地管理法实施条例》及其他规定履行审查、批准等手续，并完成权利主体的变更登记。2、《土地管理法》第六十二条第四款规定明确了宅基地“一户一宅”的原则。因此农民买卖房屋涉及到宅基地使用权的转移时，还应当满足宅基地标准的限制。3、注意事项：宅基地使用权只可在本集体经济组织内部自由转让，不能转让给城市居民或者其他的农业经济组织成员，否则转让无效。

• 问耕地可以转为宅基地吗
  

  按照当地的土地利用规划，进行农用地转用，也就是耕地变成建设用地，，一般情况下是不允许的。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地.。由此可知耕地可否转为宅基地的回答是不行的。

• 问宅基地和耕地的相关问题，怎样将耕地合法的变为宅基地
  

  耕地是属于集体，国家所有的，是不能随意转变其使用用途的； 宅基地，所有权也是国家的，但百姓有使用权； 耕地和宅基地是不能随意转换得。

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