买房被骗怎么投诉相关的部门的呢？

2024-05-30 22人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

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专业分析

315买房维权特辑：警惕五大购房纠纷案例纠纷类型一：两证难办提起购房纠纷，让百姓担心的恐怕是办证问题。办不了两证，购房者无法报户口，无法进行房屋转让或房屋低押等，权益难以得到保护。其实，多数是开发商“五证”不全造成的。 1、在买房时，一定要查看开发商的“五证”和“两书”。 “五证”：《国有土地使用证》、《商品房预售（销售）许可证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程开工证》。 “两书”《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。如今大部分开发商会把证件复印件挂在营销中心。除此之外，你也可以去当地房产交易网站上查核。 2、选择口碑较好，品牌较大的开发商更有保障。维权：遇到推迟交房，首先查看商品房买卖合同中对延期交房是否有规定。若有规定，按合同执行。若合同无规定，购房者应给开发商宽限期，在宽限期内仍不交房，购房者有权解除合同，并支付违约金。违约金按购房款的比例计算，一般不超房款的20％。纠纷类型二：开发商强制收费网友称：有些楼盘到了交房期，不但没验收，还让业主缴2300元的燃气安装费，按相关规定：水电、报装费一律划入商品房价内，实行一价清。维权：针对开发商违规收费的现象，建议业主向市开发办及房管部门投诉，查处开发商违规行为。纠纷类型三：擅自修改规划有些开发商擅自修改小区规划，未按约定修建，业主不满要维权，发现签定的购房合同中并未做细致说明，维权行动无法展开。维权：确认是否写进合同很重要，开发商对小区的具体内容以及口头承诺都须写进合同才不会被骗，即使出了问题，也能维权成功。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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