海淀明光村拆迁补偿多少

2024-04-28 18人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

针对此项规划项目，提供了两种主要的补偿措施以供被腾空者进行选择，即住房置换或是货币补偿。每一位被腾空者必须做出单一的选择，不可同时适用这两种方法。关于住房腾挪置换方案（一），其主要内容如下：根据确认的宅基地区域范围，依照1：1的比例提供安置房面积作为住房置换的交换条件。至于述被腾挪区居民在宅地上的合法房屋及其附属设施，则应得到腾挪方依照重置成本价值支付相应补偿费用。接下来是关于补助费以及奖励费的发放标准，包括但不限于以下几个方面： 1．周转补贴费：若采用的是住房腾挪面积置换的方式，则应根据所选的置换性质的安置房户型计算出对应的周转费用。 2．搬家补贴费：该笔费用应按照被腾空者实际拥有的合法宅地基区域而定。 3．一次性的停产停业综合补助费。 4．移机手续费等。 5．无加盖第二层房屋的额外津贴：如果在确定的宅地基区域范围内，没有附加第二层房屋结构，那么可以按院子大小领取15万元的奖金；已设有二层及更高楼层房屋的情况下，若能够主动配合房屋拆除工作，并且在签署合同时提出申请，同样可以获得这项额外款项。最后，是有关于鼓励措施的介绍：只要在规定期间内（请参阅腾退公告以获取具体截止日期）与腾退赔偿协议并严格按照协商好的时间安排向现场指挥部提交被腾空房屋，即可享受奖励政策。需要注意的是，对于被腾空者置换后得到的安置房面积比他们原本合法有效腾退面积更小的部分，腾挪方将会按照7万元人民币／平方米的价格给予货币补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律依据

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