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发包人有什么权利义务

2022-04-17 934人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,955
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专业分析

发包人的权利义务： 1、发包人可以随时检查作业进度和质量，而不妨碍承包人的正常运行； 2、发包人收到隐蔽工程检查通知后未及时检查的，承包人可顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失； 3、建设工程竣工后，发包人应根据施工图纸和说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时验收； 4、建设工程竣工验收合格的，发包人应当按照约定支付价款并接受建设工程； 5、建设工程竣工经验收合格后方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用； 6、因施工人员原因造成施工工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人员在合理期限内免费修理或者返工； 7、因发包人原因导致工程中途停工、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿因承包人造成的停工、窝工、倒运、机械设备搬迁、材料和构件积压等损失和实际费用； 8、由于发包人变更计划，提供的信息不准确，或者未能按期限提供必要的勘察和设计工作条件，发包人应根据勘察人员和设计人员实际消耗的工作量增加勘察、设计返工、停工或修改设计费用。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第七百九十七条发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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