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业主要求拆过梁如果出现问题施工方需要承担责任吗

2024-04-19 13人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,936

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专业分析
（1）若由于承包方的因素导致工程出现质量问题，该质量问题应由承包商承担相应责任，负责对其进行修缮、返工或者重建等处理措施；倘若承包商拒绝进行修复工作，那么雇主有权根据情况酌情减扣工程费用。 （2）若工程质量缺陷归结于雇主的过错，雇主理应负担起失败的声誉，对此类过失负有明确责任。雇主的过错行为包括但不仅限于以下四个方面：提供给项目的设计方案可能存在缺陷；所提供的设备未能满足强制性的行业标准；向施工过程中提供的原材料或者设备存在质量问题；或是直接指定了存在质量问题的分包商来完成工程任务。 有条文规定，如果雇主在工程还未经过全面验收的情况下就私自使用，那么法律将不再支持对方利用已使用工程部分存在质量瑕疵为理由要求拒收或者索赔；在此同时，承包方有义务在工程的合理使用期限内对基础工程和主体系统的质量负责。 （3）若是甲方和乙方均对造成工程质量问题存在过错，那么他们各自需为其过失行为付出代价，分别承担对应的责任和后果。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》
第五十八条  建筑施工企业对工程的施工质量负责。\n建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。
第五十九条  建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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