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个人房源如何签合同呢？具体注意哪些？

2024-05-29 12人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,940
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专业分析

对于个人房源怎么签合同及注意事项，首先，需要确定联系人是否是业主本人，产权是否清晰，是否存在纠纷。这个可以和业主一起去建委进行核查。核查的同时还需要核查此房是否还存在正常按揭贷款以外的抵押、担保性质的贷款，是否存在查封。有些个人担保抵押可能在建委系统里面也不一定会有体现。这些都是首要问题，也是成交的关键，但是由于很多不可控的因素，所以建议是通过中介公司进行交易，至少多一重保障。其次在签订合同的同时需要注意：钱款的交付时间以及交付方式，过户时间的约定，交房时间的约定，留存物业交割保障金。最后就是合同内对于违约责任的归属以及相应的处罚方式！

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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