首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

个人房源如何签合同呢？具体注意哪些？

2024-05-29 1人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,899
在线咨询

专业分析

对于个人房源怎么签合同及注意事项，首先，需要确定联系人是否是业主本人，产权是否清晰，是否存在纠纷。这个可以和业主一起去建委进行核查。核查的同时还需要核查此房是否还存在正常按揭贷款以外的抵押、担保性质的贷款，是否存在查封。有些个人担保抵押可能在建委系统里面也不一定会有体现。这些都是首要问题，也是成交的关键，但是由于很多不可控的因素，所以建议是通过中介公司进行交易，至少多一重保障。其次在签订合同的同时需要注意：钱款的交付时间以及交付方式，过户时间的约定，交房时间的约定，留存物业交割保障金。最后就是合同内对于违约责任的归属以及相应的处罚方式！

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询