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已经抵押的财产在破产清算中怎么办

2024-04-17 18人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,936
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专业分析

在中国现行的法律体系中，《中华人民共和国民法典》并未关于对于已设定抵押权的房产在企业面临破产情况下应如何处置作出明确规定。根据中国的另一部重要法律——《中华人民共和国企业破产法》则有明文规定指出，当企业面临破产，其享有抵押权的房屋可通过清偿债务的方式予以取回，或亦可用抵押房屋作为抵偿欠付债权人的债务之手段。具体而言，依据《中华人民共和国企业破产法》第三十七条的规定，自人民法院受理破产申请之日起，破产管理人有权通过清偿全部债务或提供为全体债权人所同意接纳的担保措施，从而收回质押的财产、留置的物品。如前所述，无论采取何种债务清偿或替代担保形式，在当质押财产或留置财产的市值低于其所担保的债权金额之时，其回收的额度将仅限于该质押财产或留置财产当时的市场价值。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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