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长沙经济适用房应该如何转商品房

2024-05-10 2人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：695
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专业分析

经济适用房转商品房，可以看做是房屋过户。经济适用房转商品房申报条件是：确认经济适用房契税发票上的日期，或者房产证发放日期是否至今已经满了五年。若符合申报条件，办理经济适用房转商品房所需要的具体流程如下： 1、到房管局进行网签。 2、网签后，领取个人销售已购住房涉税申报核定表、5年以上家庭唯一生活用房证明。 3、缴纳契税。 4、拿到契税票后，凭契税票到咨询台领取登记过户号。 5、交纳土地出让金。 6、登记过户排号等待办理过户。 7、办理登记过户后，10个工作日由买方来取房本。

法律依据

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