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旧房没有土地使用证的危害有哪些

2021-04-12 144人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
旧房没有土地使用证的危害有： 第一，没有土地使用权分割证，开发商就可以霸占着你的土地证大肆做文章。如果土地使用权分割证仍然在开发商手中，开发商就可以不断地违规建设，侵占公共用地，您的权益就受到了侵害。 第二，没有土地证，房屋所有权人就无法办理房产抵押贷款登记。 第三，房屋没有土地使用权证，就不能合法上市出售。 第四，没有土地证，你还会惹上不明不白的债务风险。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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