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房产立遗嘱怎么写才能起到法律作用

2023-04-29 21人已浏览
  • 唐玉娟律师

    唐玉娟律师专职律师

    广东国凡律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼、企业法律顾问

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,254

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专业分析
房产立遗嘱能起到法律作用的方式： 1、遗嘱人必须为完全民事行为能力人； 2、必须是自己的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效； 3、遗嘱中所处分的房产，必须是自己个人财产，不能是夫妻共同财产，否则，只能视为部分无效，对自己所依法享有的份额，才可以依据遗嘱执行，而不能适用于整个房产； 4、遗嘱的形式，要合法。比如常见的，自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 有效的口头遗嘱应当具备以下几个要件： 1、遗嘱人必须是处在情况危急时刻； 2、遗嘱人立遗嘱时必须具有民事行为能力； 3、应当有两个以上的见证人在场见证； 4、遗嘱人要以口述形式表示其处理遗产的真实意思。 综上所述，在进行遗嘱的订立的时候，只要是符合法律规定的生效要件的，都是属于有效的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。 伪造的遗嘱无效。 遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
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