首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

如何避免一房二卖陷阱

2024-04-26 18人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,942

    在线咨询
专业分析
（一）购房前期：1．明确开发商资质与信誉。2．鉴定企业经营法律手续完备否，查看《企业法人营业执照》及《房地产开发企业资质证书》。3．核验开发商“五证”情况，确认是否包含《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预销售许可证》。4．适时询问律师关于购房须知。5．优先选择在售楼中心购买房屋，勿因小惠而购低质房源。 （二）购房过程中：1．购房款项支付与网签应同时进行。签约时应采用国家工商管理总局和国家住房和城乡建设部制定的《商品房买卖合同》。网签可确保房产交易公开透明，规范合同文本以保护买卖双方权益；备案则能有效防止一房多售现象。2．对所购房屋产权进行详尽调查，并妥善保管房屋产权证明。从签署房屋买卖合同至正式办理房屋产权变更登记手续期间，仍需留心。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百零七条  非法人组织解散的，应当依法进行清算。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询