法拍房租赁合同是不是登记才有效
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租赁合同是否有效,主要取决于合同的内容,与是否办理登记备案没有太大关系,但是,房屋出租不办理登记备案...
租赁合同的有效期是多久,租赁合同的租赁期限是多久
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房屋租赁合同租赁期不超过二十年有效力,超过二十年租赁期限的部分无效。当事人每次签订的租赁合同所约定租...
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手写的租赁合同有效吗
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什么合同是合法有效的合同
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租赁合同怎么才有效
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根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定,租赁合同一般具有下列条件时,有效: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 ...
租赁物有违法建筑的要房租的合同才有效吗
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租赁违法建筑的合同不具有法律效力。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋,未经过登记备案,租赁主体不合法...
合同法生效前签的50年租赁合同是否有效
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根据法不溯及既往的原则,如在合同法生效以前已经通过书面形式签订的合法有效的租赁合同,即使超过20年,...
不明白,就问一问
什么租赁合同才是有效合法的,律师怎么看
转租合同怎么写才有效
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租赁合同和租赁协议有什么区别
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租赁合同的诉讼时效
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有效的租赁合同是什么?
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若当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的,则以约定为准,未办理登记备案手续的,合同无效。但一方履行了合同主要义务且对方接受的情况下,视为当事人以履行合同主要义务的行为,变更了以办理登记备...
租赁合同如何才有效
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根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定,租赁合同一般具有下列条件时,有效: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 ...
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租赁合同有哪些情形才能有效
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下列情形下租赁合同继续有效: 1、经房东同意转租的,原租赁合同继续有效; 2、超过租赁期限的,双方默...
租赁合同期限有什么限制 租赁合同有效期多少年
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租赁合期限的限制为不得超过二十年,租赁合同的有效期也是二十年。 很多国家的法律都对租赁合同的最长期限...
租赁期限与租赁合同的有效期
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租赁合同的有效期限是由当事人约定的,最长的期限是不能超过二十年的。双方当事人在签订租赁合同时,租赁期...
租赁合同无效的赔偿
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租赁合同无效的情形
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租赁不合法的房屋租赁合同是否有效
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租赁不合法的房屋,租赁合同无效。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,...
租赁不合法的房屋,租赁合同是否有效
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租赁不合法的房屋,租赁合同无效。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,...
没有租赁合同租赁合同是否有效
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如果没有《房屋租赁许可证》,租赁合同依然有效。但是在房屋租赁中,以下两类承租人如果没有《房屋租赁许可证》就不能办理相关手续。一是对于租用房屋从事生产经营活动的承租人来说,《房屋租赁许可证》可以作为经营...
租赁合同双方是否都死亡?租赁合同是否有效
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有效。出租人在租赁期限内死亡的,其继承人应当继续履行原租赁合同。 在租赁期间,出租人死亡并不影响原租...
租赁合同无效转租合同的效力是怎样的
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租赁合同无效转租合同不一定也无效,要根据具体情况确定。 只要转租合同是承租人和次承租人自愿签订的,是...
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租房合同怎么样写才有效
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租赁合同生效要件
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租赁合同上的租赁合同有效吗
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你表达的不是很明确,是不是老房主将店面转让(出卖)给上任房主,上任房主将店面租给你们? 如果如此,你们应当查看店面的房产证上产权人是谁或者到房产部门去查下房产档案已确定真正的产权人,如果真正的产权人是...
厂房租赁合同怎么才有效
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正规厂房租赁合同要有租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金以及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或...
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租赁合同是否就是依法备案的租赁合同
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房屋租赁合同不是必须登记备案才能生效。合同只要双方的当事人具有完全民事行为能力、合同的内容不违反法律...
超过20年租赁合同有效吗
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租赁合同无效的法律后果,租赁合同无效的法律后果是什么
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房屋租赁合同无效的法律后果 1、房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。 2、承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,...
怎么样的房屋租赁合同才是有效的?
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依法签订的房屋租赁合同即为有效的。 合同生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或...