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离婚了，按揭房怎么过户

2024-05-04 7人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：9
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专业分析

在房屋所有权转让过程中，必須具备房产证作为法律依据。一般而言，尚未偿清银行贷款的房屋，其房产证会被抵押于相应的金融机构。在离婚财产分割之后，获得房屋所有权的一方如需进行产权过户，可采取以下两种途径：首先，可以选择提前偿还贷款，从而解除银行对该房屋的抵押登记。若因资金不足无法提前还款，也可考虑寻求贷款公司协助，以赎回房产证。待房产证顺利取回后，双方当事人即可前往房地产管理部门办理相关过户手续。若当事人无力一次性偿还剩余贷款，则可与贷款银行进行协商，变更贷款人身份，并重新签署住房贷款抵押合同。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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