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民法典中房产买卖过户需要哪些手续

2023-07-21 43人已浏览

李迈律师高级合伙人

北京中银律师事务所

擅长：继承、房产纠纷、婚姻家庭、债权债务、合同纠纷、金融证券、投资理财、企业法律顾问、医疗纠纷、执行、劳动纠纷、公司法、民事诉讼、建设工程

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专业分析

民法典中房产买卖过户需要以下手续：携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易办理房产证过户手续；房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期缴纳税金；税金缴纳完毕领取过户回执。

法律依据

《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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