首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

中介出租房屋合同怎样才算有效

2022-04-12 647人已浏览
  • 蒋宗任律师

    蒋宗任律师专职律师

    安徽金亚太律师事务所

    擅长：合同纠纷、刑事辩护、交通事故

    近期30天 评分：5.0 服务人数：30

    在线咨询
专业分析
承租人在和中介签订出租屋合同时，要想知道合同是否会有效，需要重点关注合同里是否有合同主体双方必须是完全民事行为能力人；房屋必须是依法进行出租；租房合同的内容必须公平。违约金不能过高、房东收的租金不能用来进行违法活动；双方签完合同后，必须到房产管理部门办理备案登记等内容。如果具备了以上几点的内容，出租屋合同就算是有效。反之，合同就是无效。
法律依据
《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租; 1、未依法取得房屋所有权证的； 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； 3、共有房屋未取得共有人同意的； 4、权属有争议的； 5、属于违法建筑的； 6、不符合安全标准的； 7、已抵押，未经抵押权人同意的； 8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的； 9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询