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闺蜜一起买房可以写两个人的名字吗

2021-01-15 813人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
买房和结不结婚无关系，无限定一套房的所有者必须是一个人或者说是一个家庭。试想如果你俩只是买房用来投资的话，那房屋证上就能够写上你俩的姓名。但按揭购房时，合同上只能写一个人姓名。因为按揭购房只能按照谁借贷谁签字的原则进行处置，保证购房合同、借贷合同和房屋证上签名统一，房屋证上能够写多少个姓名，无需纠结，必须只能是一个人的姓名，其原由是规避银行的借贷风险。如果希望房屋二人共有的话，能够申请共有产权证，也就是房屋证上依然必须是一个人的姓名，附带的共有产权证能够在法律上标志着房屋的共有归属。同时两方商定各自的给钱额或所占份额，在出现财产纷争时就能够进行合法分配了。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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